银行抵押贷

一、进件要求

1、申请人年龄要求20-65周岁； 

2、有合理用途，没营业执照也可申请； 

3、房产要求：商品房、别墅，房产年限30年内，房产持证时间6个月以上，房产抵押率住宅8成/别墅5成； 

4、负债不超资产的70%（可补充其他资产）

二、征信要求：

1.查询：近半年不能有2，过一年不能有3或4个1，近两年不能有6 

2.逾期：无当前逾期，两年外的逾期不做要求 

3.负债：信用贷款或保证类贷款小于7家

三、所需资料

1、房产证

2、身份证

3、户口本

4、流水证明

5、贷款用途证明

四、办理流程

1、预审

2、客户经理上抵押物拍照

3、银行审批

4、开户

5、抵押登记

6、放款

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